（二）市场调查研究
l.基本价格的调查
家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,家庭装修虽然工程量不大,但涉及材料的面却很广,一般需要使用十几个大类的产品。每类产品的品种、规格不同,价格差异也很大,如果对市场上的材料价格和品种没有一个初步的了解,在工程中就有可能出现以次充好的现象。在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。
2.市场状况的调查
家庭成员不可能是装修的专家,对各种材料的优、缺点的掌握也很肤浅,对装修的流行趋势、发展变化的过程等知之甚少,特别是对进行市场操作、正确的工程设计和施工没有任何经验,因此,需要就对家庭装修市场的状况进行全面的了解。
进行市场状况的了解,需要被了解者具有较深厚的专业知识,是行业的专业人士,所以,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等,以免找错门路,给家庭装修带来误导,造成不必要的损失和浪费。
3.家庭装修运作才式的选择
(1)直接找装饰队伍：街面上从事家庭装修的单位很多,要进行家庭装修的家庭可以直接找他们进行接洽，进行工程的设计、施工。这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。因此,这种方法要经过较长时间接触,有个不断加深了解的过程。但相对来讲,有些费用可以节约,从而造价可能会订得低些,家庭要经过几家装饰队伍的比较后,才能最后与较满意的装修队达成协议。
(2)到家庭装修市场找装饰队伍：目前全国各地都办了很多家庭装修市场,市场上集中了很多装饰施工单位,每个施工单位租用市场的一块场地,直接同各个想装修的家庭洽谈,市场定有相对统一的价格,能够对进入市场单位的履约能力进行一定的审核,工程质量能够得到一定的监督,是目前较为流行的一种操作方法。家庭装修如选用这种方式进行操作,具有对比性强A运作比较规范的优点,但任何施工企业要生存和发展,都需要获取利润,入驻市场的单位,要负担场地租金,要上缴-定比例的管理费,这部分费用最后要转嫁到家庭装修业主的工程造价中,因此,这种运作方式的造价相对较固定,谈判余量较少。但这种方式确定施工队伍的时间耗费少,出现质量问题能够有上诉的单位,所以是一种比较节省精力的方式。
〈3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制,中介效果可能较差。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,这种组织是由行业内的资深人士组成,对行业的情况了极为详细,特别是对装饰公司的业绩、质量、信誉掌握得比充分,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。市场中介是市场育到一定规模的必然产物,它以现代化的通讯联络手段、牢且丰富的业务关系网络、深厚的专业技术知识为基础,起到系家庭装修业主和施工单位桥梁和纽带的作用,在经济发达区、国家,中介组织是一种重要的市场服务组织。
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